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11/01/2017

 

La Rioja sube el precio de la vivienda un 1,31% frente al año pasado

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LA BRÚJULA miércoles 11-01-2017
Según el informe anual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en diciembre de 2016 tuvo un precio medio de 1.624 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,87% frente al mes de noviembre, el segundo incremento más significativo a nivel regional. Interanualmente, se produjo una subida del 1,31%. Semestralmente, creció un 0,25%, y trimestralmente un 0,81%.

La Rioja fue la sexta autonomía más cara de España, por detrás del País Vasco (2.639 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja fue la décima provincia más cara. La vivienda de segunda mano en España en diciembre de 2016 registró un precio medio de 1.546 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,16%. De un año a otro, subió un 0,69%. La caída semestral fue del -0,61% y la trimestral del -0,72%.

Ante las cifras que arroja la estadística de pisos.com en el último mes del año, su director general, Miguel Ángel Alemany, señala que “el equilibrio que han alcanzado los precios de la vivienda es muy notable”. Para el responsable del portal inmobiliario, que las variaciones al alza o a la baja a nivel nacional estén siendo tan contenidas es una señal clara de que “la evolución de este indicador en 2017 irá en consonancia con el mercado”.

En este sentido, y con el fin de que no vuelvan a registrarse datos desproporcionados, también las compraventas y las hipotecas deben crecer de forma coherente: “Para la buena marcha del sector, es imprescindible que el acceso a la financiación se realice desde un análisis pormenorizado de las finanzas personales”, revela Alemany, añadiendo que “las entidades bancarias tienen en su mano la llave para que los índices de morosidad hipotecaria del futuro estén bajo control”. No obstante, el directivo también aconseja a los potenciales compradores que “una vivienda solo es una buena inversión cuando se está económicamente preparado para afrontar su compra. En caso contrario, se acaba convirtiendo en un problema”.

Logroño arrojó subidas de relevancia
Logroño creció mensualmente un 0,53%, la séptima subida más llamativa del cómputo nacional. Interanualmente, la capital riojana repuntó un 4,95%, siendo de nuevo la séptima capital española que más se encareció. Con 1.801 euros por metro cuadrado en diciembre de 2015, Logroño fue la undécima capital de provincia más cara, en un ranking encabezado por San Sebastián (3.985 €/m²).

Respecto a los municipios riojanos, las caídas del último trimestre estuvieron lideradas por Haro (-4,89%). En cuanto al último trimestre, Calahorra (2,02%) fue la localidad de la región que más subió, mientras que Fuenmayor (-20,77%) fue el segundo municipio español que más se ajustó en este periodo. La localidad riojana más costosa fue Villamediana de Iregua (1.397 €/m²) y la más asequible Calahorra (818 €/m²).


 

 

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